Angel Island là dự án khu đô thị du lịch tại Nhơn Trạch, được phát triển bởi Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Sông Tiên, với quy mô ấn tượng lên đến 204 ha. Angel Island Đồng Nai mang đến cho thị trường một loạt sản phẩm đa dạng, bao gồm Garden Villas, Shophouse và Grand Villas. Điểm đặc biệt nổi bật của dự án chính là việc lần đầu tiên tại Đồng Nai xuất hiện một dự án có mật độ cây xanh và hệ thống tiện ích chiếm hơn 80% diện tích, tạo nên sự chú ý đặc biệt từ khách hàng và giới đầu tư.
Tổng quan dự án Angel Island Đồng Nai
Dự án Khu đô thị du lịch Nhơn Phước – Angel Island, với tổng mức đầu tư vượt 20.000 tỷ đồng, được xem là một trong những “siêu dự án” đáng chú ý tại khu Đông Sài Gòn. Dự án bao gồm tổ hợp trung tâm thương mại, khu văn hóa thể thao, khách sạn, resort, nhà liền kề, biệt thự vườn, khu nghỉ dưỡng sinh thái và du lịch, mang định hướng trở thành khu đô thị cao cấp, khác biệt và sang trọng hàng đầu Việt Nam.
Ban đầu, dự án do Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Nhật Quang làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, sau thương vụ trái phiếu trị giá 600 tỷ đồng, Công ty Địa ốc Sông Tiên (một thành viên của Suối Tiên Group) đã mua lại Nhật Quang, qua đó tiếp quản vai trò chủ đầu tư. Angel Island sở hữu vị trí chiến lược khi nằm trên đảo biệt lập, cách TP.HCM chỉ 18km, với bốn mặt giáp sông Rạp Xoài, mang lại không gian sống trong lành và mát mẻ quanh năm.
Dự án được quy hoạch bài bản với thiết kế đồng bộ, dành phần lớn diện tích cho cây xanh và không gian mở. Điều này giúp đáp ứng nhu cầu của khách hàng về một môi trường sống trong lành, an toàn và hiện đại, đồng thời vẫn đảm bảo tính riêng tư. Nhờ hội tụ nhiều ưu thế nổi bật, Angel Island không chỉ là lựa chọn lý tưởng cho ngôi nhà thứ hai (“second-home”) mà còn là một tài sản giá trị với tiềm năng sinh lời bền vững trong tương lai.
|
Tên thương mại |
Angel Island |
|
Tên dự án |
Khu đô thị Du lịch Nhơn Phước |
|
Vị trí dự án |
Cù Lao Ông Cồn, Xã Đại Phước, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai |
|
Chủ đầu tư |
Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Sông Tiên |
|
Tư vấn tổng thể |
VAN AELTS & PARTNER OMGEVING |
|
Thiết kế phong cảnh |
Surbana Jurong |
|
Thiết kế kiến trúc |
Verical Studio |
|
Thiết kế cảnh quan |
KUME |
|
Tổng diện tích |
204 ha: – Trung tâm thương mại, cơ quan hánh chính :150.223 m2 – Khu trung tâm văn hóa thể thao : 26.827 m2 – Khu khách sạn, resort : 83.992 m2 Đất kinh doanh nhà ở : 463.808 m2 – Công trình công cộng : 35.626 m2 – Cây xanh, mặt nước khu dân cư : 251.346 m2 – Giao thông khu dân cư : 113.947 m2 – Cây xanh, mặt nước đô thị : 573.929 m2 – Giao thông khu đô thị : 298.627 m2 – Khu bến cảng : 12.852 m2 – Hạ tầng kỹ thuật : 2.426 m2 |
|
Tổng Vốn đầu tư |
4.700 tỷ đồng |
|
Mật độ xây dựng |
18.8% |
|
Diện tích cây xanh |
109,87 ha (mật độ 53.7%) – Công viên trung tâm: 11 ha – Công viên ven sông : 25,2ha – Công viên ven kênh: 13.5ha – Cây xanh nội khu: 60.17ha |
|
Khu vui chơi giải trí đẳng cấp quốc tế |
25 ha |
|
Quy mô dự án |
2.000 căn biệt thự, nhà phố và một building với khoảng 1.700 căn hộ
|
|
Phân kỳ dự án |
Dự án chia làm 6 phân kỳ và dự kiến sẽ hoàn thành phần xây dựng vào năm 2026 |
|
Tiện ích nội khu |
– Marina club: 3,000m2 – Phòng khám đa khoa quốc tế: 4,500m2 – Trường mầm non quốc tế: 10,000m2 – Trường liên cấp quốc tế: 20,000m2 – Trung tâm văn hóa nghệ thuật: 8,600m2 – Khu Experience Gallery: 27,000m2 – Viện dưỡng lão: 4,000m2 |
|
Pháp lý dự án |
– Quy hoạch : 1/500 – Đã đền bù 100% – Đã có quyết định giao đất |
Dự án Angel Island Đồng Nai cụ thể nằm ở đâu?
Vị trí đắc địa
Angel Island nằm tại xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Đặc biệt, đảo Nhơn Phước – nơi dự án tọa lạc – vốn từng là một phần của đảo Đại Phước. Tuy nhiên, qua thời gian, hiện tượng sạt lở tự nhiên đã chia tách hai hòn đảo, và người dân địa phương đã đặt tên khu vực mới là Nhơn Phước.
Về mặt địa lý, Angel Island sở hữu vị trí chiến lược trên trục phát triển kinh tế trọng điểm khu vực Đông Nam Bộ, giữa ranh giới TP. Thủ Đức (bao gồm quận 2, quận 9) và tỉnh Đồng Nai (huyện Nhơn Trạch). Đây là tâm điểm kết nối giao thông và liên kết vùng, được giới chuyên gia bất động sản đánh giá cao nhờ lợi thế kết nối hạ tầng vượt trội và tiềm năng phát triển lâu dài.
Hướng dẫn di chuyển đến Angel Island:
- Từ cao tốc, rẽ trái vào Quốc lộ 51, tiếp tục đi theo tỉnh lộ 769 hướng về phà Cát Lái, sau đó rẽ phải vào đường Lý Tự Trọng. Thời gian di chuyển khoảng 50 phút.
- Từ Đồng Văn Cống, di chuyển qua phà Cát Lái, tiếp tục theo tỉnh lộ 769 hướng đi Vũng Tàu (đi qua huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai). Tại ngã tư Lý Thái Tổ và Lý Tự Trọng, tiếp tục đi thẳng đến dự án Swanbay, qua cầu Thiên Thần là đến Angel Island.
- Cư dân và du khách có thể di chuyển bằng cano dọc theo sông Sài Gòn, xuất phát từ bến tàu Bạch Đằng hoặc bến Tân Cảng.
Từ Angel Island, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến TP.HCM hoặc các tỉnh lân cận thông qua hệ thống giao thông hiện đại như Quốc lộ 51, Quốc lộ 1, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, và cao tốc Bến Lức – Long Thành. Bên cạnh đó, dự án còn thừa hưởng hệ thống giao thông đa dạng bao gồm đường thủy, đường sắt nhẹ, và cả đường hàng không, mang đến sự tiện lợi tối ưu cho việc di chuyển.
Nhờ vị trí độc đáo và mạng lưới hạ tầng vượt trội, Angel Island không chỉ là một điểm đến lý tưởng cho cư dân mà còn là cơ hội đầu tư giá trị cao với tiềm năng phát triển lâu dài.
Hưởng lợi từ hạ tầng đồng bộ
Nằm ở phía đông tỉnh Đồng Nai, huyện Nhơn Trạch được ví như cầu nối chiến lược giữa hai trung tâm kinh tế lớn là TP.HCM và Bà Rịa – Vũng Tàu. Vị trí này không chỉ kết nối các đô thị đông dân với các địa phương nổi tiếng về du lịch như Bà Rịa – Vũng Tàu và Bình Thuận mà còn là cửa ngõ giao thông huyết mạch của khu vực Đông Nam Bộ.
Thời gian qua, huyện Nhơn Trạch đã chứng kiến sự phát triển vượt bậc về cơ sở hạ tầng, thu hút hàng loạt nhà đầu tư lớn, từ đó thúc đẩy thị trường bất động sản tại đây lên một tầm cao mới. Mặt bằng giá đất khu vực được thiết lập lại và quá trình hình thành đô thị vệ tinh của TP.HCM ngày càng được đẩy mạnh.
Nhằm hoàn thiện mạng lưới giao thông liên kết vùng, huyện Nhơn Trạch đã tích cực hỗ trợ giải phóng mặt bằng và đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm như đường Vành đai 3, các tuyến kết nối với cảng lớn, và cầu Cát Lái. Những dự án này không chỉ mang ý nghĩa về mặt giao thông mà còn mở ra cơ hội phát triển lớn cho khu vực.
-
Đường Vành đai 3: Dự án đường Vành đai 3 có tổng chiều dài hơn 30 km, trong đó giai đoạn 1 tập trung xây dựng đoạn từ ngã tư TP Thủ Đức (TP.HCM) đến đường 25B tại trung tâm huyện Nhơn Trạch, với chiều dài khoảng 17 km. Đoạn 1A, nối từ cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đến đường 25B, sẽ được ưu tiên khởi công.
-
Đường 25C: UBND tỉnh Đồng Nai đã chấp thuận triển khai đường 25C, nối từ hương lộ 19 (huyện Nhơn Trạch) đến quốc lộ 51, và từ khu công nghiệp Nhơn Trạch đến đường Vành đai 3. Đây là tuyến giao thông quan trọng, kết nối trực tiếp với các khu vực công nghiệp và đô thị.
-
Đường 25B: Tuyến đường 25B, một trong những trục giao thông chính của huyện Nhơn Trạch, đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục mở rộng. Khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ kết nối thông suốt TP.HCM, Đồng Nai và Bình Dương, tạo điều kiện thuận lợi cho cả giao thông và thương mại.
-
Tuyến đường sắt nhẹ: Đồng Nai và TP.HCM đang phối hợp xây dựng phương án đầu tư tuyến đường sắt nhẹ nối từ sân bay Tân Sơn Nhất đến Long Thành. Tuyến này dự kiến có hai nhà ga lớn đặt tại Thủ Thiêm (TP.HCM) và Nhơn Trạch, giúp tối ưu hóa khả năng kết nối giữa các khu vực kinh tế trọng điểm.
-
Cầu Cát Lái: Dự án cầu Cát Lái, nối quận 2 (TP.HCM) với huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai), là một trong những công trình hạ tầng quan trọng, rút ngắn thời gian di chuyển giữa hai địa phương. Cầu có chiều dài gần 3.800 m, trong đó phần cầu chính dài 650 m, thiết kế dây văng với hai trục tháp, tĩnh không thông thuyền 55 m. Dự án bao gồm 6 làn xe cơ giới và 3 làn xe thô sơ, với tổng mức đầu tư gần 7.200 tỷ đồng. Điểm đầu của cầu nằm trên đường Nguyễn Thị Định (quận 2, TP.HCM) và điểm cuối nối với đường Lý Thái Tổ tại khu đô thị Nhơn Trạch. Khi hoàn thành, cầu Cát Lái không chỉ rút ngắn khoảng cách giữa Nhơn Trạch và trung tâm TP.HCM mà còn nâng tầm giá trị bất động sản khu vực, biến nơi đây trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
-
Sân bay quốc tế Long Thành: Dự án sân bay quốc tế Long Thành, với diện tích 5.000 ha, được thiết kế theo tiêu chuẩn cảng hàng không cấp 4F. Sau khi hoàn thiện cả ba giai đoạn vào năm 2050, sân bay sẽ đạt công suất 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Giai đoạn đầu, dự kiến hoàn thành vào năm 2025, sẽ bao gồm đường băng cất hạ cánh, nhà ga hành khách và các hạng mục phụ trợ. Sân bay Long Thành không chỉ là một cú hích cho kinh tế khu vực mà còn tạo động lực mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Nhơn Trạch. Với vị trí gần sân bay, các dự án tại đây, bao gồm cả khu dân cư và thương mại, sẽ được hưởng lợi lớn từ sự gia tăng nhu cầu nhà ở và dịch vụ.
Tiện ích đa dạng của Angel Island Đồng Nai
Với phong cách thiết kế sống xanh đạt chuẩn quốc tế, Angel Island mang đến sự hài hòa giữa thiên nhiên và các tiện ích hiện đại, hứa hẹn hiện thực hóa một cuộc sống lý tưởng cho cư dân.
Dự án được quy hoạch bài bản với một phân khu du lịch cùng nhiều trò chơi giải trí và năm phân khu nhà ở bao gồm nhà phố, biệt thự và căn hộ cao cấp. Mỗi phân khu nhà ở đều được trang bị hàng loạt tiện ích đẳng cấp, đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân:
- Khu vui chơi giải trí đạt tiêu chuẩn quốc tế với quy mô 25ha.
- Công viên ngoại khu rộng 49,6ha, mang đến không gian xanh thoáng đãng.
- Trường học liên cấp quốc tế với diện tích 3ha.
- Phòng khám đa khoa quốc tế hiện đại, quy mô 4.500m².
- Viện dưỡng lão với đầy đủ tiện nghi và dịch vụ chăm sóc.
- Trung tâm văn hóa nghệ thuật rộng 0,86ha.
- Khu Marina Club sang trọng phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn.
- Khu Experience Gallery, nơi trưng bày và trải nghiệm các giá trị độc đáo.
Điểm nổi bật của Angel Island không chỉ nằm ở tiện ích đẳng cấp mà còn ở sự chú trọng đến an ninh và an toàn của cư dân. Dự án được thiết kế theo mô hình semi-compound cao cấp với không gian mở nhưng vẫn đảm bảo hệ thống an ninh 24/7:
- Hệ thống camera giám sát phủ khắp toàn bộ dự án.
- Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp được bố trí riêng cho từng phân khu.
Với sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện nghi hiện đại, không gian sống xanh và hệ thống an ninh tối ưu, Angel Island được đánh giá là một trong những dự án đáng sống nhất, mang đến một “thiên đường trong mơ” cho các gia đình.
Mặt bằng và thiết kế dự án Angel Island Đồng Nai
Mặt bằng và phối cảnh
Angel Island Đồng Nai được quy hoạch thành 6 phân khu, còn được gọi là các tiểu đảo, với thiết kế độc đáo và chức năng riêng biệt:
- Belle Isle
- Apricus Isle
- Ascentia Isle
- Estrella Isle
- Crest Isle
- Shining Isle
Các tiểu đảo trong dự án được liên kết với nhau qua hệ thống cây xanh và mặt nước, tạo nên một không gian sống hòa hợp với thiên nhiên. Cụ thể:
- 5 tiểu đảo dân cư biệt lập: Tập trung phát triển các biệt thự cao cấp với tiện ích đi kèm như câu lạc bộ riêng, công viên nội khu, và công viên ven sông.
- 1 tiểu đảo vui chơi giải trí: Bao gồm công viên chuyên đề, câu lạc bộ, khách sạn, và viện dưỡng lão, mang đến những trải nghiệm đẳng cấp.
- Công viên trung tâm: Với diện tích 11ha, đây là nơi diễn ra nhiều hoạt động vui chơi, giải trí và cung cấp các tiện ích cộng đồng cho cư dân.
- Công viên ven sông: Kéo dài 6km với diện tích 25,2ha, mang đến không gian xanh mát và là nơi lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời.
- Hệ thống kênh rạch: Dài 7km, kết nối các tiểu đảo, tạo nên một hệ sinh thái độc đáo và hài hòa.
Với sự bố trí hợp lý và không gian sống kết nối chặt chẽ giữa con người và thiên nhiên, Angel Island không chỉ là một khu đô thị mà còn là một nơi nghỉ dưỡng sang trọng và hiện đại.
Thiết kế chi tiết
Angel Island mang đậm dấu ấn thiết kế hiện đại theo phong cách phương Tây, nơi chủ đầu tư đã khéo léo kết hợp các yếu tố kiến trúc, mỹ thuật, và con người để tạo nên một tổng thể hoàn mỹ. Không gian tại đây được thiết kế hài hòa với thiên nhiên xanh mát, mang đến môi trường sống trong lành, đồng thời biểu trưng cho sự thịnh vượng và nguồn năng lượng tích cực cho cư dân.
Bên cạnh phong cách thiết kế tinh tế, Angel Island còn gây ấn tượng bởi việc sử dụng nội thất cao cấp từ những thương hiệu hàng đầu thế giới, đảm bảo sự sang trọng và đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của các chủ nhân tương lai.
Giá bán dự kiến dự án Angel Island Đồng Nai
- Shophouse với diện tích 154m² được chào bán với mức giá 21 tỷ đồng/căn.
- Garden Villas, biệt thự sân vườn có diện tích 240m², có giá bán 22 tỷ đồng.
- Grand Villas, biệt thự cao cấp với hồ bơi riêng và diện tích 345m², được định giá 31 tỷ đồng.
- Elite Villas, biệt thự sang trọng tích hợp hồ bơi và sân vườn riêng, có diện tích 600m², sở hữu mức giá 55 tỷ đồng.
- Riverfront Mansion, biệt thự ven sông với diện tích 900m², được chào bán ở mức 82 tỷ đồng.
>> Xem thêm bài viết Review dự án The 9 Stellars Quận 9 – “điểm sáng” cho thị trường khu Đông Sài Gòn
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Muanha.xyz thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.