Nửa đầu năm 2024, cả nước có tới 3,185 doanh nghiệp bất động sản thông báo tạm dừng hoạt động có thời hạn, bằng 125% so với cùng kỳ năm 2023.
Động Thái Mới của Doanh Nghiệp Bất Động Sản Trong Nửa Đầu Năm 2024
Dữ liệu từ báo cáo Tình hình kinh tế – xã hội 6 tháng đầu năm 2024, do Tổng cục Thống kê thuộc Bộ Kế hoạch và Đầu tư công bố, cho thấy sự tăng trưởng trong số lượng doanh nghiệp bất động sản mới thành lập, với 2.210 doanh nghiệp, chiếm 101,4% so với cùng kỳ năm trước. Ngoài ra, có 1.577 doanh nghiệp đã quay trở lại thị trường, tăng 111,4% so với nửa đầu năm 2023, trong khi số doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể giảm xuống còn 605, chỉ bằng 92,5% so với cùng kỳ năm trước.
Tuy nhiên, không phải tất cả đều là tin tốt. Số doanh nghiệp tạm dừng hoạt động có thời hạn trong sáu tháng đầu năm 2024 đã tăng lên 3.185, cao hơn 125% so với cùng kỳ năm 2023. Trong 5 tháng đầu năm, đã có 2.996 doanh nghiệp thông báo tạm dừng hoạt động.
TS Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) và Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), đã dự báo rằng thị trường bất động sản sẽ tiếp tục chứng kiến sự “ra đi” của một số doanh nghiệp đã kiệt sức, sau một thời gian dài chống chọi với các thách thức kinh tế.
Tín Hiệu Khởi Sắc Trong Thị Trường Bất Động Sản Đầu Năm 2024
Mặc dù thị trường bất động sản đã nhận được những tín hiệu lạc quan hơn vào đầu năm nay, số lượng doanh nghiệp bất động sản tạm ngừng hoạt động vẫn không hề suy giảm, thậm chí còn tiếp tục tăng lên. Tuy nhiên, các báo cáo gần đây từ các chuyên gia kinh tế cho rằng những thay đổi tích cực ở mức vĩ mô sẽ tiếp thêm động lực cho sự phục hồi của thị trường này.
Theo dữ liệu từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), đã có những dấu hiệu khả quan từ thị trường bất động sản ngay từ đầu năm. Nhiều chủ đầu tư đã mở bán sản phẩm mới, trong khi những người khác đang chuẩn bị kế hoạch cho các dự án sắp tới. Các sàn giao dịch đang tích cực tuyển dụng nhân sự để sẵn sàng cho việc phân phối sản phẩm mới, và các nhà đầu tư cũng bắt đầu quan tâm đến việc đầu tư vào thị trường. Đồng thời, các ngân hàng cũng đã bắt đầu các chương trình kích cầu cho vay mua nhà.
Báo cáo từ VARS cũng nêu bật rằng, 70% số chủ đầu tư có sản phẩm đủ điều kiện để mở bán đã chuẩn bị sẵn sàng để tung hàng ra thị trường. Vào cuối quý I/2024, các chủ đầu tư đã bắt đầu triển khai hàng loạt dự án, tổ chức các sự kiện khởi công, và làm mới các sản phẩm cũ một cách rầm rộ và với quy mô ngày càng lớn. Một số dự án đã tiến hành nhận cọc nhờ vào tiến độ triển khai tốt.
>> Xem thêm: Toàn cảnh thị trường bất động sản đầu năm 2024: Dự báo khởi sắc