Nhà Bè – khu vực cửa ngõ phía Nam TP.HCM, đang trở thành tâm điểm thu hút mạnh mẽ dòng tiền đầu tư bất động sản nhờ hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm được triển khai. Với tiềm năng phát triển bứt phá, thị trường bất động sản Nhà Bè được dự đoán sẽ tiếp tục gia tăng giá trị, trở thành “miếng bánh ngon” mà các nhà đầu tư không thể bỏ qua.
Hạ tầng trọng điểm – cú hích cho thị trường bất động sản Nhà Bè
Hạ tầng giao thông là yếu tố then chốt, giúp Nhà Bè thoát khỏi thế cô lập và kết nối linh hoạt với các quận trung tâm, khu vực vệ tinh và miền Tây Nam Bộ. Trong giai đoạn 2024 – 2025, hàng loạt dự án giao thông trọng điểm sẽ cán đích, tạo cú hích lớn cho sự phát triển kinh tế và bất động sản tại đây.
Các dự án nổi bật bao gồm:
- Hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ: Giảm ùn tắc giao thông, kết nối thông suốt giữa khu Nam với trung tâm TP.HCM, đồng thời cải thiện đáng kể thời gian di chuyển cho người dân.
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Là mắt xích quan trọng trong mạng lưới giao thông quốc gia, cao tốc này không chỉ thúc đẩy liên kết kinh tế giữa miền Đông và miền Tây Nam Bộ mà còn mở ra cơ hội phát triển các khu đô thị vệ tinh dọc tuyến.
- Cầu Rạch Đỉa, Rạch Tôm, và Rạch Dơi: Trên tuyến đường Lê Văn Lương, ba cây cầu này sẽ là bước đột phá giúp tuyến đường trở thành trục giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM với Long An. Đây được ví như “Quốc lộ 13 mới” của khu Nam, tương tự cách mà Quốc lộ 13 đã thúc đẩy Bình Dương phát triển mạnh mẽ trong nhiều năm qua.
Ngoài những dự án trên, các công trình khác như mở rộng tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ, nâng cấp đường Huỳnh Tấn Phát, và quy hoạch khu đô thị ven sông cũng đang được triển khai, tạo nên diện mạo hiện đại và đồng bộ cho khu vực.
Những công trình này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho người dân di chuyển mà còn trực tiếp nâng cao giá trị bất động sản dọc theo các tuyến đường chiến lược này. Hạ tầng phát triển cũng giúp Nhà Bè trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn nhất cho các nhà đầu tư, khi giá trị bất động sản tại đây được dự đoán sẽ gia tăng đáng kể trong thời gian tới, biến Nhà Bè từ một khu vực ngoại ô yên bình thành một đô thị vệ tinh năng động và hiện đại.
Giá trị bất động sản Nhà Bè tăng mạnh
Theo thống kê, chỉ trong 6 tháng qua, giá căn hộ tại Nhà Bè đã tăng 10 – 15%, nhờ sự phát triển của hạ tầng và thông tin quy hoạch đồng bộ. Ông Trần Thái Hòa, một nhà đầu tư kỳ cựu, nhận định: “Nhà Bè đang ở thời điểm vàng, vừa có quy hoạch rõ ràng, vừa có động lực từ hạ tầng giao thông. Khi các dự án hạ tầng hoàn thành, giá trị BĐS tại đây sẽ còn tăng cao hơn nữa.”
Không chỉ là điểm sáng cho đầu tư dài hạn, Nhà Bè còn hấp dẫn các nhà đầu tư ngắn hạn nhờ sức cầu mạnh mẽ và sự khan hiếm của các dự án có pháp lý rõ ràng, tiện ích đồng bộ.
Nhà Bè được quy hoạch trở thành đô thị vệ tinh phía Nam của TP.HCM, với hạ tầng ngày càng hoàn thiện và các dự án bất động sản chất lượng cao. Đây không chỉ là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư mà còn là nơi an cư lý tưởng cho những gia đình trẻ muốn hưởng thụ không gian sống hiện đại nhưng vẫn giữ được sự gần gũi với thiên nhiên.
Với mức giá còn ở ngưỡng dễ tiếp cận, nhưng tiềm năng tăng trưởng dài hạn cao, bất động sản Nhà Bè đang trở thành lựa chọn ưu tiên của cả nhà đầu tư và người mua ở thực. Ông Lê Minh Tuấn, một nhà đầu tư cá nhân, chia sẻ: “Thời điểm này là cơ hội vàng để đầu tư vào Nhà Bè. Với các dự án hạ tầng lớn sắp hoàn thành, giá trị BĐS tại đây sẽ tăng mạnh trong vài năm tới.”
Khải Hoàn Prime – biểu tượng mới thị trường Nhà Bè
Khải Hoàn Prime được đánh giá là một trong những dự án bất động sản nổi bật và tiềm năng nhất tại Nhà Bè hiện nay. Với vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Lê Văn Lương, dự án không chỉ nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng mà còn được bao quanh bởi mạng lưới giao thông kết nối hoàn thiện. Đặc biệt, với các dự án cầu Rạch Đỉa, Rạch Tôm và Rạch Dơi dự kiến hoàn thành từ nay đến cuối năm 2028, giá trị bất động sản của Khải Hoàn Prime được dự báo sẽ gia tăng đáng kể, trở thành điểm sáng thu hút các nhà đầu tư và người mua ở thực.
Khải Hoàn Prime sở hữu lợi thế liền kề với khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nơi được mệnh danh là “trái tim” của Nam Sài Gòn, và nhiều trường đại học danh tiếng như Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Mở TP.HCM (cơ sở 3). Điều này giúp cư dân không chỉ dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích hiện đại mà còn tận hưởng môi trường sống chất lượng, phù hợp với cả gia đình trẻ lẫn người làm việc chuyên nghiệp.
Điểm đặc biệt nhất của Khải Hoàn Prime chính là phong cách sống “chuẩn resort”. Dự án dành đến 75% diện tích cho không gian xanh và các tiện ích chăm sóc sức khỏe cao cấp, tạo nên một môi trường sống trong lành, thư thái. Các tiện ích nổi bật tại đây bao gồm hồ bơi muối khoáng, hồ thủy lực Jacuzzi, quảng trường ánh sáng, đường dạo bộ ven sông, và công viên ven sông. Với mật độ xây dựng chỉ chiếm 21% diện tích toàn khu, Khải Hoàn Prime mang lại không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu thư giãn và tái tạo năng lượng của cư dân.
Không chỉ mang lại giá trị ở hiện tại, Khải Hoàn Prime còn được kỳ vọng sẽ là tâm điểm tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản Nhà Bè trong tương lai. Với lợi thế vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại và tiện ích cao cấp, dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn, đặc biệt khi phân khúc căn hộ “chuẩn resort” ngày càng trở nên khan hiếm tại TP.HCM.
>> Xem thêm bài viết Các nhà đầu tư lo lắng giá bất động sản tăng theo những chính sách mới
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Muanha.xyz thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.