Khu công nghiệp Đồng Nai là một trong những khu vực phát triển công nghiệp mạnh mẽ và tiềm năng nhất tại Việt Nam. Với mạng lưới các khu công nghiệp rộng lớn, các điều chỉnh về giá đất hợp lý và chính sách hỗ trợ đầu tư từ chính quyền tỉnh, Đồng Nai tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Khu công nghiệp Đồng Nai: động lực tăng trưởng kinh tế
Khu công nghiệp Đồng Nai (KCN Đồng Nai) không chỉ là một trong những địa phương quan trọng về phát triển công nghiệp tại Việt Nam, mà còn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Tỉnh Đồng Nai, nằm ở cửa ngõ phía Nam của Việt Nam, gần Thành phố Hồ Chí Minh, được biết đến với mạng lưới các khu công nghiệp rộng lớn, phục vụ nhiều ngành nghề sản xuất từ chế biến thực phẩm, may mặc, cơ khí đến công nghệ cao. Đồng Nai hiện có 31 khu công nghiệp hoạt động, với tỷ lệ lấp đầy lên tới 86% và tiếp tục mở rộng với nhiều dự án khu công nghiệp mới.
Theo báo cáo của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, ông Võ Văn Phi, trong cuộc họp diễn ra vào tháng 8 năm 2024, UBND tỉnh đã phê duyệt điều chỉnh bảng giá đất cho các khu công nghiệp tại Đồng Nai giai đoạn 2020-2025, kéo dài thời gian áp dụng bảng giá này đến hết năm 2025. Đây là một trong những chính sách quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển công nghiệp, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư khi tham gia vào các khu công nghiệp của tỉnh.
Với sự phát triển nhanh chóng và bền vững của các khu công nghiệp, nơi đây không chỉ là điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong nước mà còn thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư quốc tế.
Điều chỉnh giá đất các khu công nghiệp Đồng Nai
Khu công nghiệp Hố Nai
Khu công nghiệp Hố Nai, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt vào năm 1998, có tổng diện tích gần 500ha, là một trong những khu công nghiệp lâu đời và phát triển mạnh tại Đồng Nai. Mới đây, bảng giá đất tại khu công nghiệp này đã được điều chỉnh từ 1,7 triệu đồng/m2 lên 2 triệu đồng/m2, tăng khoảng 17%. Việc điều chỉnh này không chỉ phản ánh sự phát triển của khu công nghiệp mà còn cho thấy tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai. Khu công nghiệp Hố Nai chủ yếu tập trung vào các ngành công nghiệp nhẹ và trung, đặc biệt là các nhà máy sản xuất linh kiện điện tử, dệt may và các sản phẩm tiêu dùng.
Khu công nghiệp Thạnh Phú
Khu công nghiệp Thạnh Phú, có diện tích 177,2ha, được điều chỉnh giá đất từ 2,1 triệu đồng/m2 lên 2,7 triệu đồng/m2, tương đương với mức tăng 28,5%. Đây là khu công nghiệp có quy mô vừa và nhỏ, chủ yếu phục vụ các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Khu công nghiệp này cũng thu hút nhiều doanh nghiệp trong ngành chế biến thực phẩm, vật liệu xây dựng, và các ngành công nghiệp phụ trợ.
Khu công nghiệp Ông Kèo
Khu công nghiệp Ông Kèo, nằm ở Nhơn Trạch, là khu công nghiệp có diện tích lớn nhất tại khu vực, với tổng diện tích lên đến 774,34ha. Mới đây, bảng giá đất tại khu công nghiệp này cũng được điều chỉnh từ hơn 1,5 triệu đồng/m2 lên hơn 2 triệu đồng/m2. Đây là một trong những khu công nghiệp trọng điểm của Đồng Nai, phục vụ nhiều ngành công nghiệp nặng và công nghiệp phụ trợ, bao gồm các nhà máy sản xuất thiết bị điện, cơ khí chế tạo và các nhà máy hóa chất.
Khu công nghiệp Dầu Giây
Khu công nghiệp Dầu Giây, có diện tích 328,36ha và tổng vốn đầu tư ban đầu là 566 tỷ đồng, được điều chỉnh giá đất từ hơn 1,2 triệu đồng/m2 lên 1,8 triệu đồng/m2. Đây là một khu công nghiệp có quy mô vừa, với các ngành công nghiệp chế biến thực phẩm, sản xuất vật liệu xây dựng và các ngành công nghiệp nhẹ. Việc điều chỉnh giá đất cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu công nghiệp này trong những năm tới.
Khu công nghiệp công nghệ cao Amata Long Thành
Một trong những khu công nghiệp đáng chú ý tại Đồng Nai là Khu công nghiệp Công nghệ cao Amata Long Thành. Với mức điều chỉnh giá đất lên đến 2,8 triệu đồng/m2, tăng gần 22% so với mức giá trước đó, khu công nghiệp này được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm của ngành công nghệ cao tại Việt Nam. Khu công nghiệp Amata Long Thành tập trung vào các ngành công nghệ thông tin, điện tử, và các ngành công nghiệp công nghệ cao khác, thu hút các doanh nghiệp quốc tế đến đầu tư và phát triển.
Định hướng phát triển khu công nghiệp Đồng Nai tương lai
Theo quy hoạch đã được phê duyệt, đến năm 2030, Đồng Nai sẽ có tổng cộng 48 khu công nghiệp, trong đó bao gồm các khu công nghiệp chuyên sâu như khu công nghệ cao, khu công nghệ thông tin tập trung và khu đổi mới sáng tạo. Điều này mở ra nhiều cơ hội đầu tư cho các doanh nghiệp trong các lĩnh vực công nghệ, sản xuất và dịch vụ.
Các khu công nghiệp mới như Khu công nghiệp Bàn Cạn – Tân Hiệp (2.000ha) và Khu công nghiệp Xuân Quế – Sông Nhạn (1.819ha) hứa hẹn sẽ trở thành những điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong tương lai. Đồng Nai sẽ tiếp tục đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng, đảm bảo các khu công nghiệp mới sẽ có đầy đủ tiện ích và cơ sở vật chất để phục vụ các nhu cầu sản xuất, kinh doanh và nghiên cứu khoa học.
Ngoài ra, với chính sách ưu đãi từ chính quyền tỉnh, đặc biệt là việc điều chỉnh bảng giá đất công nghiệp hợp lý và linh hoạt, các doanh nghiệp khi đầu tư tại Đồng Nai sẽ được hưởng nhiều lợi ích, bao gồm giá đất hợp lý, cơ sở hạ tầng hiện đại và chính sách thuế ưu đãi. Điều này tạo ra môi trường kinh doanh thuận lợi, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và tối đa hóa lợi nhuận.
>> Xem thêm bài viết Tồn kho bất động sản vượt hơn 530.000 tỷ đồng tính tới quý 3/2024
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Muanha.xyz thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.