Eaton Park là dự án căn hộ cao cấp do Gamuda Land làm chủ đầu tư, nằm ngay trung tâm khu vực An Phú. Dự kiến ra mắt vào năm 2024, dự án bao gồm 2.052 sản phẩm đa dạng như căn hộ, shophouse, và penthouse, thu hút sự chú ý lớn từ thị trường.
Liệu Eaton Park có phải là lựa chọn đáng cân nhắc cho nhà đầu tư hay người mua nhà hay không? Nếu bạn đang phân vân và chưa có được câu trả lời chính xác, hãy cùng Muanha.xyz review dự án Eaton Park ngay trong bài viết sau đây!
Review tổng quan dự án Eaton Park
Dự án Eaton Park được phát triển bởi Gamuda Land, tọa lạc tại vị trí chiến lược trên mặt tiền đường Mai Chí Thọ, thuộc Thành phố Thủ Đức, TPHCM. Với quỹ đất rộng đến 3,76 hecta, gồm 6 block căn hộ từ 29 – 39 tầng, Eaton Park đem đến số lượng lớn các loại hình căn hộ tiêu chuẩn, duplex, penthouse và shophouse, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng.
|
Tên dự án |
Eaton Park |
|
Vị trí |
Số 46A Đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP Thủ Đức(quận 2 cũ), TPHCM |
|
Chủ đầu tư |
Gamuda Land |
|
Tổng vốn đầu tư |
1,1 tỷ USD |
|
Tổng diện tích |
3,680 m2 |
|
Mật độ xây dựng |
40% |
|
Loại hình |
Căn hộ – Penthouse – Shophouse |
|
Quy mô |
+ Gồm 6 block căn hộ cao 29 – 39 tầng + Cung ứng 1,968 căn hộ và 20 căn shophouse |
|
Khởi công |
Tháng 12/2023 |
|
Bàn giao |
Dự kiến 2027 |
|
Hình thức sở hữu |
Sở hữu lâu dài với người Việt Nam, lâu dài đối với người nước ngoài |
|
Giá bán (dự kiến) |
từ 5200$ (khoảng 126 triệu/m2) |
(Nguồn: Tổng hợp)
Lý do nên lựa chọn dự án Eaton Park
Có thể thấy, kể từ khi ra mắt, dự án căn hộ Eaton Park đã tạo nên cú hích mạnh cho thị trường bất động sản TPHCM. Với nhiều khách hàng và nhà đầu tư thì đây chính là sự lựa chọn lý tưởng không thể bỏ qua.
Để giúp bạn hiểu rõ hơn vì sao Eaton Park lại được nhiều nhà đầu tư săn đón, Muanha.xyz sẽ review những điểm nổi bật mà dự án Eaton Park dựa trên quan điểm cá nhân như sau:
Thứ nhất, Eaton Park sở hữu tọa độ ‘vàng’
Dự án Eaton Park của Gamuda Land sở hữu vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP. Thủ Đức (trước đây là Quận 2), mang đến lợi thế lớn về giao thông và kết nối khu vực.
- Dễ dàng tiếp cận các quận trung tâm và khu vực phía Tây của TPHCM thông qua hầm Thủ Thiêm và Đại Lộ Đông Tây.
- Di chuyển nhanh đến cảng Cát Lái, Quận 7 thông qua các tuyến đường Đồng Văn Cống và Lương Đình Của.
Xung quanh dự án là loạt tuyến đường trọng điểm của thành phố như cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Xa Lộ Hà Nội, và Đại lộ Mai Chí Thọ. Do đó, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến Quận 1, Bình Thạnh, Thủ Đức, Bình Dương và Đồng Nai.
Ngoài ra, sự phát triển của Đại lộ Võ Nguyên Giáp, một trong những trục giao thông chính của thành phố, càng làm nổi bật vị thế của Eaton Park, đáp ứng nhu cầu sinh sống trong không gian hiện đại, sang trọng và tiện nghi, với hệ thống tiện ích đa dạng.
Thứ hai, Eaton Park sở hữu loạt tiện ích đẳng cấp
Lý do thứ 2 khiến Eaton Park được săn đón trên thị trường hiện nay đó là tiện ích nội ngoại khu đẳng cấp. Cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi, đậm chất Âu – Mỹ ngay trong chính nơi ở của mình.
Tiện ích nội khu chất lượng
Với 60% diện tích dành cho cảnh quan và công trình công cộng, cư dân Eaton Park có thể tiếp cận các tiện ích nổi bật như:
Tiện ích khối đế:
- Vườn biểu tượng, cầu bộ hành chân mây, vườn yoga/thiền
- ghế tắm nắng, sàn hồ bơi, hồ bơi vô cực, hồ bơi trẻ em, hồ thư giãn, bể jacuzzi, sen tắm đứng ngoài trời
- Khu vui chơi trẻ em, khu giải trí (có khu ghế ngồi), câu lạc bộ thể dục thể thao, phòng tập golf, phòng tập yoga/pilates
- Không gian làm việc chung, không gian bếp sành điệu, phòng thay đồ (có khu xông hơi)
Tiện ích cảnh quan:
- Cổng chào 1 & 2, điểm đón khách, quảng trường xanh
- Khuôn viên đa chức năng, công viên thú cưng, công viên cộng đồng, thảo viên cộng đồng
- Vườn dã ngoại, vườn cà phê ngoài trời (có bãi đỗ xe), ghế thư giãn công viên, vườn thư giãn có mái che, xích đu thư giãn
- Vườn xanh, vườn cổ tích, hồ cảnh quan, cầu trượt xoắn ốc, đồi cảnh quan xanh, ghế thư giãn ngắm cảnh quan sông nước
- Điểm ngắm cảnh quan ngập mặn, võng thư giãn cảnh quan sông nước, đài ngắm cảnh quan sông nước
- Khu đỗ xe đạp, lối dành cho xe đạp, khu đỗ xe hơi
- Phố thương mại, khuôn viên BBQ
- Khuôn viên dã ngoại, khu thể chất ngoài trời, sàn tập yoga, khu thể thao đa chức năng
Tiện ích ngoại khu chất lượng
Không những được trang bị hệ thống tiện ích đầy đủ, dự án Eaton Park còn thừa hưởng các tiện ích ngoại khu chỉ trong bán kính 10km nhờ vào vị trí đắc địa:
- Giáo dục: Trường Phổ Thông Song Ngữ Quốc Tế Wellspring Saigon, Trường Quốc Tế Á Châu, Trường Quốc Tế Anh – BIS (Mầm Non, Tiểu Học, trung học), Trường Đại Học Tư Thục Quốc Tế Sài Gòn – SIU, Trường Mầm Non Quốc Tế Etonhouse E-MAISON, Trường Trung Học Quốc Tế Mỹ, Trường Quốc Tế Anne Hill,….
- Y tế: BV Đa khoa Quốc tế Vinmec Central Park, BV Quốc tế Mỹ, Phòng khám Quốc tế Hoàn Mỹ, Phòng khám Quốc tế AEA, BV Quốc tế Thảo Điền, Phòng khám Quốc tế Hạnh phúc,…
- Mua sắm: Thiso Mall, Sala, Siêu thị cao cấp Le Square Épicier Fin, Siêu thị cao cấp Annam Gourmet Thảo Điền, Siêu thị Mega Market An Phú, Vincom Mega Mall, Estella Place,…
- Thể thao: Sân tập golf Him Lam, Phòng Tập Đẳng Cấp 5 Sao California Fitness & Yoga, Sân HitPark Pickleball, Phòng Tập Đẳng Cấp 5 Sao Elite Fitness Thảo Điền, Sân bóng rổ Saigon East, Khu phức hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc, Sân tập golf Rạch Chiếc,…
- Du lịch: Công viên Bến Bạch Đằng, Bến nhà rồng – Bảo tàng HCM, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Phố Nhật, Dinh Độc lập,…
- Đơn vị hành chính: UBND TP Thủ Đức, Chi cục thuế Quận 2, Cục Cảnh sát Quận 2, Tòa án Nhân dân TP Thủ Đức,….
- Lãnh sự quán: Tổng Lãnh sự quán Anh, Tổng Lãnh sự quán Mỹ, Tổng Lãnh sự quán Úc, Tổng Lãnh sự quán Hàn Quốc, Tổng Lãnh sự quán Singapore, Tổng Lãnh sự quán Malaysia, Tổng Lãnh sự quán Philippines
Thứ ba, Eaton Park sở hữu thiết kế độc bản
Điểm nổi bật thứ 3 mà Muanha.xyz đánh giá cao ở dự án đó chính là sự đầu tư kỹ lưỡng trong từng chi tiết thiết kế. Mặt ngoài của tòa nhà được lấy cảm hứng từ vẻ đẹp yên bình của gợn sóng và sắc màu nhẹ nhàng của ánh hoàng hôn, mang đến không gian hài hòa và giàu tính thẩm mỹ.
Sự phân tầng thông minh theo chiều dọc không chỉ tối ưu hóa quy mô đô thị mà còn tạo điểm nhấn về kiến trúc, đồng thời làm mềm các đường nét sắc cạnh, giúp công trình hòa quyện với thiên nhiên xung quanh.
Mỗi tầng chỉ gồm 10 căn hộ, 5 thang máy/tầng và có cửa ngăn cách giữa hành lang căn hộ với các khu vực chức năng.
Các tòa nhà có độ cao từ sàn đến trần khác nhau:
- Từ 3,5m giảm xuống 3m tại block A1, A3, A4, A5, A6
- Từ 3,25m xuống còn 2,75m tại block A2
Khu hành lang rộng rãi với hành lang căn hộ là 1,7m và khu vực thang máy đạt 2,1m. Dự án còn trang bị tầng lánh nạn tại tầng 20 ở block A1, A3, A4, A5, A6, ngoại trừ block A2 (chỉ cao 29 tầng) không cần đến tầng lánh nạn.
Với 686 chỗ đậu ô tô và khả năng mở rộng lên 1000 chỗ, 3364 chỗ đậu xe máy, dự án hoàn toàn đáp ứng nhu cầu về chỗ để xe. Đặc biệt, mỗi penthouse đều có hồ bơi riêng, và chỉ bố trí 2 căn trên tầng cao nhất mỗi tháp, mang đến không gian sống cao cấp và độc đáo.
Thứ tư, Eaton Park có pháp lý đầy đủ
Là một trong những chủ đầu tư quốc tế uy tín đến từ Malaysia, Gamuda Land luôn ưu tiên đảm bảo các thủ tục pháp lý ở mức cao nhất cho dự án của mình. Eaton Park, tọa lạc trên trục đường chính Mai Chí Thọ, có pháp lý tên gọi là Khu nhà ở Tâm Lực, thuộc phường An Phú, TP. Thủ Đức.
Dự án nằm trong quy hoạch chi tiết 1/2.000 của khu dân cư 36ha tại phường An Phú, liền kề Khu Liên hợp Thể dục Thể thao Rạch Chiếc, khu vực Quận 2 cũ, nay thuộc TP Thủ Đức.
Thứ năm, Eaton Park sở hữu mức giá bán hấp dẫn
Theo thông tin mới nhất được Muanha.xyz tìm hiểu, giá bán căn hộ Eaton Park giao động từ 126 triệu/m2, là dự án thuộc phân khúc giá cao trong khu vực, gần tương đương với các dự án căn hộ cao cấp tại Thủ Thiêm.
Tuy nhiên, giá bán của Eaton Park được đánh giá là hợp lý, đặc biệt vì đây là dự án căn hộ hạng sang đầu tiên ra mắt tại khu vực này. Dự án dự kiến sẽ thu hút cả người mua để ở và nhà đầu tư nhờ vào tiềm năng hấp dẫn của nó.
Thứ sáu, Eaton Park có chính sách thanh toán linh hoạt
Ngoài ra, khách hàng mua Eaton Park sẽ được hưởng tiến độ thanh toán vô cùng linh hoạt, chỉ cần thanh toán 30% cho đến khi nhận nhà vào năm 2027, sau đó tiếp tục trả góp trong 12 tháng tiếp theo. Đây là phương án thanh toán thuận lợi, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu một căn hộ cao cấp hàng đầu tại khu vực An Phú.
|
Đợt |
Mô tả |
Thời gian |
Phần trăm |
Lũy kế |
Giá tiền |
|
1 |
Đặt cọc |
20/4/2024 |
100.000.000 đ |
||
|
2 |
Ký Thỏa thuận đặt cọc |
Trong vòng 7 ngày kể từ khi đặt cọc |
5% (bao gồm tiền cọc) |
5% |
419.750.000 ₫ |
|
3 |
Ký Hợp đồng mua bán (dự kiến tháng 7.2024) |
Tháng 7.2024 |
5% |
10% |
519.750.000 ₫ |
|
4 |
Trong vòng 6 tháng sau tiến hành Ký Hợp đồng mua bán |
Tháng 1.2025 |
10% |
20% |
1.039.500.000 ₫ |
|
5 |
Trong vòng 6 tháng kể từ Đợt 4 |
Tháng 7.2025 |
10% |
30% |
1.039.500.000 ₫ |
|
6 |
Trong vòng 6 tháng kể từ Đợt 5 |
Tháng 1.2026 |
10% |
40% |
1.039.500.000 ₫ |
|
7 |
Cất nóc dự án |
Tháng 6.2026 |
10% |
50% |
1.039.500.000 ₫ |
|
8 |
Trong vòng 14 ngày kể từ khi có Thông báo bàn giao nhà |
Tháng 11.2027 |
45% |
95% |
4.677.750.000 ₫ |
|
9 |
Nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu |
5% |
100% |
519.750.000 ₫ |
(Nguồn: blog.rever.vn)
Thứ bảy, Eaton Park sở hữu tiềm năng tăng giá vượt trội
Khu vực phía Đông TPHCM cùng các vùng lân cận hiện đang được đẩy mạnh hoàn thiện hạ tầng giao thông, cho thấy tiềm năng phát triển lớn cho bất động sản nơi đây.
Các dự án hạ tầng đáng chú ý gồm:
- Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên dự kiến đi vào khai thác thương mại vào quý IV/2024
- Nút giao An Phú hoàn thành dự kiến trong năm 2025
- Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết đã được khai thác, và cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu khởi công từ tháng 6/2023.
Như vậy, thời điểm Eaton Park bàn giao căn hộ sẽ trùng với giai đoạn các công trình giao thông trọng điểm đã hoàn thiện, góp phần thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực gia tăng mạnh mẽ.
Kết luận
Trên đây là những review dự án Eaton Park chi tiết của Muanha.xyz nhằm giải đáp lý do tại sao bạn nên cân nhắc đầu tư vào dự án bất động sản này. Hy vọng những thông tin review này sẽ mang lại giá trị cho bạn. Nếu bạn là một nhà đầu tư, hãy đưa ra quyết định sáng suốt khi lựa chọn dự án để đầu tư.
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Muanha.xyz thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Muanha.xyz sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Muanha.xyz.
>> Xem thêm: